0120-37-8296事業案内
[ 公共工事・土地活用など 総合建設事業部] 賃貸住宅
弊社では70年以上、岩国市を中心とした、山口県内で培った経験を活かし、オーナー様、入居者様に喜ばれる賃貸経営のサポートをはじめ、次世代へ付加価値の高い資産を残せる土地活用をご提案いたします。
安本建設の土地資産活用の特徴
遺言書・遺産相続など様々な課題がある相続。
オーナー様の資産を見える化して最善な相続対策をご提案いたします。
収益化
オーナー様にゆとりある生活を送って頂くため、また次世代へ価値のある資産を残せるよう、品質にこだわった賃貸住宅を提供し、土地の魅力を最大限に活かします。
地域・社会貢献
現在新築戸建住宅で普及が進んでいるZEH（ネット・ゼロ・エネルギーハウス）への対応など、弊社の他事業のノウハウも活かしながら地域の皆様に喜ばれる土地活用をサポートいたします。
安本建設の土地資産活用の特徴
入居者に選ばれる木造賃貸
木造賃貸マンションは、コストを抑えつつ高性能でデザイン性の高い建物を実現しやすく、地域の特性やニーズに合わせた提案で、長期的な収益性と資産価値を両立できるのが魅力です。
安本建設の土地資産活用の特徴
- 郊外でも有利、減価償却も有利、修繕費も抑えやすい
- 一棟一棟のデザイン性で高稼働を維持
- 修繕・メンテナンスコストを抑えた長持ちプラン
- アパート経営を「事業」として支えるサポート体制
デザイン建築の賃貸を
すすめるポイント
デザイン性の高さ
- 他にはない洗練されたデザインで差別化ができる
- 外観・内装ともにスタイリッシュで、入居者の満足度アップ
- デザインにこだわる若年層や単身者、ファミリー層からの人気が高い
機能的な間取り設計
- 限られたスペースでも快適に暮らせる工夫がされている
- 収納スペースや動線を考慮し、生活しやすい設計
- 仕事や趣味にも対応できるスペース確保
高性能な建築技術
- 高気密・高断熱で快適な住環境を実現
- 耐震性能や防音性能も優れているため、安心・安全
- エコ設備や省エネ設計で光熱費削減にもつながる
長期的な資産価値の維持・向上
- デザインと性能の両面で時代に左右されにくい
- メンテナンスしやすく、長持ちする建材を使用
- 賃料設定や入居率の安定に寄与
入居者ターゲットの明確化
- デザイン性や立地から
ターゲット層( 若者、ファミリー、高齢者など) に訴求可能 - ここに住みたいと思われる間取り、デザイン提案
設計ポイント
耐震設計
木材の特性を活かした構造により、コストを抑えながら高い耐震性能を実現しつつ、安全で快適な居住空間を実現しています。
高断熱仕様
断熱等級に優れ、地球に優しいエネルギー循環型の住まいづくりに取り組んでいます。
デザイン性
優れたデザインは、日々のくらしを楽しく豊かなものにしてくれます。見えるものはもちろん見えないものもしっかりとデザイン された機能性と美しさが調和した空間は、いつも新しい何かを与えてくれます。
木造賃貸のメリット
木造3階建てのメリットを活かす
コストパフォーマンスが高い
鉄骨やRC造に比べて建築コストが抑えられるため、初期投資が抑えられる。
耐火性能・防音性能の向上
近年の法改正で木造3階建ての耐火性能が強化されているため、安心して提案可能。
柔軟な設計が可能
木造の特性を活かし、デザイン性や間取 りの自由度が高い。
工期が短く早期収益化に有利
木造建築物は鉄骨造や鉄筋コンクリート造に比べ、資材費が安くしかも工期が短いというメリットにより、いち早く賃貸経営をスタートできるため、早期の収益化が可能です。
暮らしやすさをデザインした
シンプルでスタイリッシュな
デザイナーズ空間
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