安本建設株式会社

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土地資産活用

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戸建賃貸経営

少ない投資額で早く、確実に資産形成。

WILL STYLEの戸建賃貸経営は、アパートやマンションといった集合住宅に比べて建築コストが低いため、たとえば20年ローンでの運用なら、借入金の返済よりもプラスが大きい収支となります。

また、より早い純収益化を目指してローンを10年で返してしまうケースも少なくありません。
金融投資などと比べてもリスクが低く、堅実な資産形成が可能になります。

家賃崩れ・空室リスクに強い。
日本の7割以上の方は、戸建住宅に住みたいと考えています。
しかし、賃貸住宅においては、戸建タイプの供給量は全体の3.6%。
つまり、戸建に住みたいという需要に対して、供給量がまったく足りていない状況なのです。
人気があるのに量が少ないゆえ、アパート・マンションなどに比べて空室になるリスクが低く、”すぐに満室、ずっと入居”の賃貸経営が可能。
そもそも相場家賃(集合住宅)と比べる必要がないのが頼もしい点です。

狭小地、変形地でも建てられる。

アパート・マンションを建てるには面積が足りない土地、形が合わない土地でも、戸建賃貸なら対応可能です。
WILL STYLEは、最小で30坪程度から2世帯分の賃貸住宅を建築できます。
敷地形状に応じた展開プランが4つあり、それらを組み合せることによって、あなたの土地の広さ、形、立地を最大限に活かすプランニングができます。

節税・相続対策としても。

未利用の土地や駐車場に賃貸住宅を建築すると、「固定資産税」が大幅に軽減されます。
そして、相続税の課税基準の評価額も同時に大きく下がるため、大切な資産を保全できます。
節税メリットとさらなる資産形成を同時に。
「あなたの土地の収益力チェック」では、お持ちの土地にどんな可能性が秘められているのか、無料で診断・シミュレーションして、詳しい資料とともにお届けします。