岩国市をデザインしていくブログ

バスケットボール通津ＭＩＬＫ由宇ドームでの練習
毎週、日曜日の夜７時から通津中学校の体育館で十数人の仲間とバスケットを楽しんでます。この日はあいにく敬老会の関係で中学校の体育館が使用出来ず急きょ、由宇ドームでの練習となりました。メンバーは２０歳から４６歳までの幅広い層でバスケット大好き人間が集まっています。通津ＭＩＬＫは歴史がとても古く１９８１年に初めて市民大会に出場して優勝したのを機に、今年で３０年を迎えました。時には、人数が少なくなって試合に出られる５人ぎりぎりという時期もありましたが、ただただ好きというだけでやってきました。今のメンバーも良いやつばかりでオジサンの私も良い刺激をもらっています。まだまだ若い者には負けんぞぉ（笑）。

５対５の練習ゲームです。みんな上手くてなかなかですよ。

さあ、にっこり！気合い入れていきます。

３ポイントシュート！彼のシュートは天下一品です。お化けです。
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山口県岩国市元町1-2-14　http://www.yasumoto.co.jp
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注文住宅　賃貸住宅　リフォーム　防音工事　公共工事

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岩国市装束町Ｎ様邸　7/30以来の投稿です。御無沙汰している間に
建物内部の造作(大工)工事も順調に進んでおります。

Ｎ様こだわりの、本カリンの無垢材フローリングです。本カリンのフローリングは
非常に硬い赤褐色のつやのある材料で、たいへん高価な床材です。

和室の造作も平行して進めています。この和室造作は大工の腕の見せ所
総ヒノキの和室造作材 柱、廻り縁(まわりぶち)、鴨居(かもい)、長押(なげし)
と全てがヒノキの無垢材です。

和室と縁側の間に障子が付きますが、その鴨居の上に長方形にあいている
部分、こちらにもＮ様こだわりの欄間を取付ける予定です。また後日ブログ
にて投稿させていただきます。木と畳の香りのする素晴らしい和室に仕上げます。

お客様に感動を！！

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Ｔ様邸　建築金物 取付完了
柱と梁、柱と土台、筋交と柱等、木造建築物には様々な専用の金物
が使用されます。これで、Ｔ様邸もさらに頑丈になります。

まずは、T様邸　基礎コンクリート打設完了のブログにて豆知識で投稿させて
頂いた、アンカーボルトとホールダウンアンカーボルトの取付後の写真です。
アンカーボルトは四角い座金を間に入れて、基礎と土台をナットで締め付けます。
ホールダウンアンカーは土台を貫き、柱と土台をＵ型の金物で、特殊なビスを
使用して取付ます。

こちらの金物は土台と横架材(土台や梁)を緊結するための金物です。
全ての柱に取付ます。こちらの取付にも専用の特殊ビスを用います。
ちなみに柱材の中心に人工的な割れがあります。これを背割りといい
『丸太や角材などは、乾燥収縮してあらゆる所が割れてしまう。
その割れを軽減するために、あらかじめ化粧として露出する部分の逆側の
見えない部分に、木の中心部まで達する切れ目を入れておくこと。』
木材の乾燥収縮によるひび割れを防止するために設けられています。

2倍とシールの貼っているこの金物、2倍筋かいと言って、柱、横架材(土台、梁)、
筋かいの3つの部材の接合箇所に使用する金物で、筋かいのあるすべての
箇所に使用します。

これらの金物が規定通り全て取り付けが完了した後に、指定確認検査機関の
躯体検査を受けることとなります。
前にもブログに書かせていただきましたが、こういった仕上工事が終了した後に
目で見て確認できない部分については、このような写真に残したり、検査を受ける
ことになっています。

次回の投稿をお楽しみに。

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注目の賃貸住宅経営セミナーが開催される！
賃貸住宅セミナーがアパマンショップ岩国店（株式会社スクエア）主催の元　10月29日（土曜日）に岩国商工会議所で開催される。その名も「賃貸経営再生術」！！今や新築の賃貸住宅が増える中、老朽化やニーズに合わない間取りのアパート、マンションの空室が目立ってきている。そんな、アパート、マンションをお持ちのオーナー様や御子息様には必見の賃貸住宅経営セミナーになっている。

賃貸経営再生術と題されていることだけあり、内容は盛りだくさん！第1部では弊社とも提携させていただいている賃貸経営のプロ　日本管理センター株式会社の武藤社長が「賃貸経営のノウハウ」を伝授。第2部ではAKB48とコラボし入居率を上げている　株式会社アパマンショップホールディングスの大村社長が「現在の賃貸市場とアパマンショップの取り組み」について講演。第3部では税理士法人FP総合研究所　資産税部門の松原ゼネラルマネージャーが「知って得する税務知識」と題して、アパートやマンションをお持ちのオーナー様には必要不可欠な税務知識を資産税の専門家が教えてくれる！申し込みは下記チラシをアパマンショップ岩国店までFAXするか、直接TELしよう！参加無料　定員は先着４０名のみ！来年の繁忙期に向けて、この機会を見逃すな！！

駐車場は岩国市役所の駐車場を利用しよう！利用料は主催者側が負担してくれるぞ！

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広島県バスケットボールチームのＨＡＣ（広島アスレチッククラブ）
に所属していた時代のメンバーと広島の福屋八丁堀本店屋上でビアガーデン
を楽しんで来ました。。高校卒業後、広島に就職した関係で若き青春時代に
お世話になった先輩方と後輩です。一昨年に数年振りに飲み会を開催した
のを機にまた久し振りの再開となりました。メンバーのなかには１０数年振り
に会う後輩なんかもいて昔の面影があったり無かったりと、（笑）若い時代の
話しに花が咲きました。当時のＨＡＣは広島県で無敵のチームで、めっちゃ
強くて試合に出る事がとても楽しかったです。控えであった私でもＨＡＣに
いれる事をいつも誇りに思っていました。あわせて、社会人として良い事も
悪い事も色々教えてもらい今となっては良い思い出となってます。

福屋八丁堀本店屋上にてビアガーデンを楽しんでます。左からニ家本さん、
裕次郎さん、武田さん、久保田さん、大本君です。

ＫＡＲＡのミスターの曲に合わせて踊ってます。

木山裕策のＨＯＭＥを熱唱中です。かなり上手かったです。

上機嫌な裕次郎さんと大本君です。

拳を握りしめての熱唱です。（ニ家本さん）

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㈱明和不動産　川口雄一郎社長　特別講演を聞いてきたど～♪
先日、日本管理センター主催の「スーパーサブリース活用研究会in広島」に参加してきました。この日は、㈱明和不動産　川口雄一郎社長の特別講演もあるということでウキウキで広島入り！さて、会場にレッツゴー！！とっその前に・・・♪　広島平和記念公園前噴水！！天気も良く思わずパシャリ！

嵐の中の母子像。左奥に見えるのが広島国際会議場です。フェニックスホールが有名ですね！

さてさて　セミナー受付を済ませて会場へ！

広島国際会議場ダリアにてセミナースタート！！

日本管理センター　武藤英明社長！サービス付高齢者向け住宅も一括借上げで家賃保証してくれる「ふるさぽ」も損害保険付きだから安心です！

㈱明和不動産　川口雄一郎社長。熊本県では、いやいや　この業界では知らない人はいないくらい不動産に関するプロです。オーナー様や入居者様の事を常に考えられている素晴らしい方だなと講演を聞いて思いました。今まで手掛けてきた事例紹介もあり、とても勉強になりました。
税理士法人　FP総合研究所　松原健司税理士。
「不動産オーナが知って得する税務知識」と題して、相続税や所得税などのオーナー様が喜ばれるような内容で、営業マンにとって必要不可欠な事ばかり！またまたスキルアップしちゃいました。しかし　まる一日は長かった～
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