月別アーカイブ: 10月 2011

賃貸経営再生術セミナー満員御礼!

賃貸経営再生術セミナー満員御礼!
先日の10月29日(土)にアパマンショップ岩国店主催の賃貸経営再生術セミナーが行われました。会場は岩国市商工会議所4Fのホールをお借りしました。当初予定していた参加人数は定員40名でしたが、当日の飛び込み来場者もおられ、40名を超える参加人数となりました。セミナーに協賛させていただいた当社もお手伝い!商工会議所玄関前にはアパンショップ日本管理センター㈱の幟(のぼり)を挙げさせていただきました。 
セミナー会場となった商工会議所4Fホール。舞台もありセミナーなどにはもってこいの会場です♪

雨が降り始めた時間帯でしたが、沢山の方にご参加いただけました。

第1部では「賃貸経営ノウハウ教えます!」と題して日本管理センター㈱の社長 武藤 英明氏が講演される予定でしたが急用のため出席することができず、急きょ日本管理センター㈱ コンサルティング事業部 関西営業部の部長 池田茂雄氏にピンチヒッターで講話をしていただきました。空室や御子息への継承でお悩みのオーナー様には良い講話になったのではないでしょうか。

第2部では㈱アパマンショップホールディングス 大村 浩次社長が「現在の賃貸市場とアパマンショップの取り組み」と題して、講話をされました。アパマンショップの入居促進への取り組みは「凄いな~」と感じました。安心して賃貸物件を任せられる会社だと思いました。

第3部では「不動産オーナーが知って得する税務知識」と題し、税理士法人FP研究所 資産税部門 ゼネラルマネージャー 松原健司税理士の講話です。内容は少し難しかったですが、分かりやすく説明していただき、不動産をお持ちのオーナー様にとっては為になる講話だったと思います。皆さん熱心にメモを取られていました。

会場の後ろには、アパマンショップのキャンペーングッズや日本管理センター㈱の商品説明の展示ブースが設けられ、休憩時間には参加された方々が熱心にご覧になられていました。
今回のセミナーに参加された方々の中には、都合上途中退席された方も若干名おられましたが多くの方が最後まで残られ、今回の賃貸経営再生術セミナーは大盛況にて幕を閉じました。今回参加いただいた皆様とは末永いお付き合いをさせていただければ幸いです。ご参加いただいた皆様のお悩みが、少しでも改善されることを祈念しています。

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山口県岩国市元町1-2-14 http://www.yasumoto.co.jp
岩国市をデザインしていくブログ 安本建設株式会社 煉瓦の家
注文住宅 賃貸住宅 リフォーム 防音工事 公共工事

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煉瓦の家着工 N様邸

煉瓦の家着工!
先日、地鎮祭を行ったN様邸の建築確認申請も認可され、着工することができました。まずは仮囲いの設置です。

職人さんが手作業で設置していきます。設置していただいてるのは株式会社ダイサンの職人さんです。

仮囲いには弊社の看板を設置して完成!
仮囲いができ、安全が確保されたところで採石を敷いていきます。

採石を均一に敷きつめていきます。重機の操作は見事な物でした。

綺麗に敷きつめられた採石。均しコンを流し込む準備で、水平になるようレベルで確認しながら、型枠を組んでいきます。

均しコン施行中です。写真のように少しづつ生コンを流して、手作業で仕上げていきます。

最後まで綺麗に仕上げて完成です。

まだまだ初期段階ですが、これから工事が進むにつれ形が少しづつ見えてきます。煉瓦の家は自由設計ですので、N様の思い通りの「夢のマイホーム」が出来上がります。担当させていただいている私も、とても楽しみです。進捗状況は、このブログでお伝えしていこうと思います。ご興味のある方は、また覗いてください。

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岩国飛行場に係る告示後住宅の住宅防音工事

岩国飛行場に係る告示後住宅の住宅防音工事についての地元説明会開催日決定!
岩国市は「岩国飛行場に係る安心安全対策の一環」として、騒音の著しい80W以上の区域に所在する住宅(告示後住宅)を対象とした住宅防音工事の助成に必要な経費(平成23年度:約4億円)を計上していました。この当該事業を執行する事が決定されました。今までの住宅防音工事では平成4年3月27日以前に建てられた住宅が対象とされていて、この日以降に建てられた住宅は対象外とされていました。しかし、今回の告示後住宅では80W以上の区域に限り、この期日以降に建てられた住宅(告示後住宅)も、住宅防音工事を実施することができます。対象となる建築期日平成4年3月28日から平成23年9月20日までに建築された住宅が対象になります。建築日の確認は、住宅防音工事を申し込む時に必要な、建物謄本で確認することになります。11月には対象地の各地域において住民説明会が行われる事になっているようです。今までギリギリのところで住宅防音工事を受けられなかった方は、是非 今回の住宅防音工事を検討してみてはいかがでしょうか?対象区域が分からない方はこちらでご確認ください。→ 防音工事対象区域  住民説明会各地日程 → 住宅防音工事住民説明会のお知らせ

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岩国れんこんバーガー(岩国祭を楽しむ!)

岩国祭で岩国れんこんバーガーを食べてきました!
10月16日に岩国市駅周辺で毎年開かれている、第54回岩国祭に家族で行って来ました。息子は友達と消え、妻と娘3人で行動する事に。家を出発したのがお昼前だったので、とりあえず腹ごしらえ♪麻里布臨時駐車場の会場で見付けたご当地バーガー「岩国れんこんバーガー」を1つ買って食べてみることに!(実は初体験)

看板を撮影中に娘がバーガーを「パクリッ!」無様な姿になったバーガーを撮影するわけにもいかず、断念・・・。でも美味しかったですよ!気を取り直して、いろいろと見て回りました。駅前広場では子供達が太鼓と踊りを披露!

フジグラン駅前店の前では吹奏楽の演奏会が開かれていました。やっぱり、生演奏はいいもんですね!

麻里布臨時駐車場では子供から大人の方達までダンスを踊って祭りを盛り上げていました。

麻里布第3街区公園では、ハクジャオーショー、ミニSL&新幹線、ふれ愛動物村、ゲームコーナーなどが催され、たまたま行った時には 岩国ヨサコイ連五橋の皆さんが踊られていました。カッチョイイ~♪

その公園前にある 山口県建設業組合岩国支部ではショベルカーのラジコンで、お菓子すくいが無料で行われていましたが、凄い行列!!娘は「並んででもやりたい!」と言うので待つことに。その間に他の出し物を撮影!

来ていた子供達にラジコン操作を教えていたのは、長畑建設工業㈱の社長(長畑さん)。子供達はとても楽しそうに遊んでいたので、帰りにお父さん方はラジコンをおねだりされたのではないでしょうか?

楽しそうにお菓子すくいを担当していたのは、弊社 安本建設㈱の副社長 安本 賢。このラジコンが本格的に動くのでビックリ!クジ引きもあったのですが残念賞でした。(涙)

その後、歩行者天国で催されていたフリーマーケットに付き合わされることに(汗)可愛い雑貨のお店から動かない娘!結局買わされてしまいました・・・。(娘には弱いんです・・)


この10月、麻里布町2丁目4-18(YMCA斜め前)に新規移転オープンされた 一光堂宝石店さん!じつは店舗改装を弊社で手掛けさせて頂きました。

社長さんは気さくで親しみの持てる方です。近くに行かれた際には一度お立ち寄りくださいね!
沢山遊んでダウンした娘。今日は楽しかったです!

何年かぶりに行った岩国祭(岩国まつり)でしたが、人も催し物も多くて一日中楽しめるお祭りです。また来年も行きたくなるお祭りでした。皆様も是非 来年の岩国祭にレッツゴー!

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ハマチ釣り!

ハマチ釣り!
休日を利用してハマチのルアー釣りに周防大島町の西方大積に行って来ました。幼い頃から親父に連れられてよく釣りには行ってたんですが、このハマチのルアー釣りは27歳ぐらいの時、先輩の影響で始めたのがきっかけでした。ハマチというと船に乗って沖の方で釣るイメージがありますが、波止場からでも釣れるんですよ。その引きといったら凄いってもんじゃありません。全身の力で釣りあげる感じで、ゲットするまでの時間がなんとも言えない面白さですね。

風もなくとっても良い天気だったんですが・・・・・引き潮のせい?

引き潮だったので水辺にサンダルを履いて釣ってたら何やら足にヌルっと感じるものが!何と、イイダコでした。こんな事があるのかとびっくりしました。

ニョロニョロ這いつくばるイイダコです。
気を入れ直して、本命のハマチと思ったのですが・・・・・エソのオンパレードでした。残念(涙)。しかし、まるまる太ってたせいか結構な引きで、それはそれで何も釣れないより良かったかな(笑)。次はハマチをお見せ出来るように頑張りま~す。

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柳井市ミスターマックスのペットショップ

柳井市ミスターマックスのペットショップで愛犬散髪!
柳井市のミスターマックス店内にあるペットショップ Pets Famille(ペッツ ファミーユ)で愛犬のマリーちゃん(メス:トイプードル&アメリカンコッカースパニエルのミックス)のカットに行って来ました。店名のファミーユはフランス語で家族という意味だそうです。まさにペットは家族ですね!

今は、「もみじフェアー」で可愛いわんちゃんや猫ちゃんがお買い得になっていました。実はマリーちゃんもペッツ ファミーユの「お散歩フェアー」で購入しました。我が家にやって来て、もう2年になります。そして、カットしてくれるのはトリマーの野村さんです。

店長さん(ざいまさん)にお願いしてカット中のマリーちゃんを撮ってもらいました。小さい時ペッツ ファミーユにいたので慣れっこです。

マリーちゃんはアメリカンコッカースパニエルの血が半分入っているので、足の毛が やたらと長くなります。毛玉がたくさんあって、カットが大変だったと思います。(汗)家でもブラッシング頑張ります!

カット終了まで2時間はかかるので、お店の中をウロウロ♪ペット用のおもちゃや、おやつ などが沢山あって、見てるだけでも楽しいです。
もう、ペット用の冬物が出ていました。私は犬に服なんていらないだろう!と当初は思っていまいたが、今では私が選ぶようになってしまいました。(笑)他にも沢山あって迷っちゃいますよ~♪

買い物中にカット終了!可愛くなりました。野村さんありがとう~♪
髪飾りはいつもサービス?で付けてくれます。髪飾りは店内にも売っていますよ!
散歩の時、引っ張って咳き込むので お散歩用の新しいハーネスを購入。ハチさんマークが可愛いでしょ?

ペッツ ファミーユでは動物看護士、愛玩動物飼養管理士、ペット保険コーディネーター、トリマーの資格を持っている方々が在職されていて、ペットの相談が気軽にできて心強いです。お店に行くと、あれこれ聞いて教えてもらっています。気軽に話ができるのがいいですよ!
Pets Famille(ペッツ ファミーユ)お問い合わせ:柳井市ミスターマックス店内 TEL:0820-23-8300 *カットには予約が必要です。

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エクステリア ナイトバージョン H様邸

エクステリア ナイトバージョン!
先日完成したH様邸のエクステリアのナイトバージョンをお届けします。フラッシュを使用しての撮影です。

フラッシュなしだとこんな感じになります。門柱がカッコイイです!

門柱とアプローチです。かなりイイ感じです。

門柱に植木の影が映って、神秘的になっていますね。

日中は こんな感じです。
カメラの感度が低いので上手く撮れていませんが、雰囲気は伝わったのではないでしょうか?

新築を建てられる方は外構工事も含めた資金計画をたてましょう!建物の雰囲気が一気に変わりますよ。撮影は夜9時頃でしたのでH様には お声を掛けずに撮影させていただきました。ちょっと怪しいヤツになってしまいました。誰かに通報されなくてよかった(汗)

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煉瓦の家 賃貸住宅 上棟式!

祝!上棟式
こんにちは!営業部の高橋です。現在、ゆめタウン南岩国近くで建築中の煉瓦の家賃貸住宅の上棟式を迎えました。この建物の特徴はやっぱり、外壁に貼る煉瓦です。とってもお洒落な建物になるので、皆様にお見せ出来るのが楽しみです。煉瓦って高級感があるんでお金がかかるのではって思われるでしょうが、なが~い目でみると決してそんな事ないんですよ。特に賃貸経営となると建物の規模も大きくなるでしょうから、塗り替えいらずで断然お得なんですよ。私の実家(通津)も煉瓦仕様です。国道188号線を走る時は少し注意してみて下さい。これから、完成までの一連を随時更新していきますので宜しくお願いしますね。


基礎工事完了で、これから土台敷きになります。

作業足場も組み立てられいよいよ建て方スタートです。

8名の大工さんにより無事、上棟となりました。

気持ちの良い青空に向かって棟木に幣串(へいぐし)が飾られました。
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中洋小学校運動会に[ちょるる]がやって来た

中洋小学校運動会に[ちょるる]がやって来ました!
先月の9月25日(日)に息子と娘が通う、中洋小学校で秋季大運動会が開かれました。日差しは強かったものの、清々しい秋晴れの中子供達は元気に走ったり、踊ったりと、とても楽しい運動会でした。

今年は、なんと!山口国体のマスコット[ちょるる]がやって来ました。
子供たちと一緒にダンスして、とても楽しそうに踊っていました。私の子供は5年生と3年生ですが、さすがに5年生ともなると可愛らしいダンスが恥ずかしかったらしく、「あんなダンス踊らせやがって!」と少し不機嫌でした。見ている親御さん達は久しぶりに可愛いダンスを踊る我が子を、カメラやビデオに収めようと夢中になっていました。(私もですが・・・)
みんなで輪になって[ちょるる]と踊りました。ちなみに、我が子供達の徒競走の結果は、2人とも1位でした。1位になったご褒美に子供達2人は じい&ばあ にお食事に連れて行ってもらいました。私と妻は昼に残った弁当を撮影した運動会を見ながら処分(涙) まっ!どこのご家庭でも同じようなものですかね?

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経営者モーニングセミナー 講師 安本 賢

経営者モーニングセミナーで講師を務めた 安本 賢 新副会長!
毎週金曜日朝6時から、岩国国際観光ホテルの一室で行われている「経営者モーニングセミナー」。9月30日(金)の講師はなんと、弊社の副社長 安本 賢!9月29日(木)の[日刊いわくに]にも予告掲載されました。9月から岩国市倫理法人会の副会長に任命され、初っ端の大役です。講話前はかなり緊張されていた 安本 賢副会長。早起きしたので「手ブレ」してしまいました。(涙) 

テーマは「新副会長大いに語る」で、講話は「出会いと仲間」と題され、緊張の面持ちで講話がスタート!まだ かなり緊張している様子ですね。しかも またまた「手ブレ」。(涙)

話しはじめて、数分ってとこでしょうか。まだ笑顔も固いですね!いつもの副社長の笑顔でないのは、ご存知の方には一目瞭然!! が、しかし・・・

話し始めて本調子がでてきたのか、いつもの安本 賢復活!ちなみに「手ブレ」はしてません。(笑) ブレているのは本調子の安本 賢 副会長の手です。(笑)

講話内容は自己紹介から始まり、今までの生い立ちや出会ってきた人達に助けられてきたエピソードなど、人は自分一人では生きていないんだな~と、改めて実感した講話内容でした。今後も岩国市倫理法人会だけでなく、山口県内の法人会から講師としての声が掛るのではないでしょうか。手ブレばかりの写真で失礼しました。(最後の1枚は違うよ!) 倫理法人会へのお問い合わせは、同事務局・電話0827-28-4545まで。会員募集中です。

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